2da etapa
en venta sin IVA
Ver más

Empresa

Invitación

Somos una empresa osornina y familiar con más de 30 años de experiencia en la construcción y la gestión inmobiliaria. Nuestra motivación detrás de la creación de ECEA es combinar esta vasta experiencia con ingeniería y tecnología innovadora para así ofrecer a las familias del sur de Chile alternativas de altísimo confort habitacional, bajos gastos en la operación y mantención de sus viviendas y una convivencia amigable con el medioambiente.

Consideramos un honor el que familias depositen su confianza en nuestras viviendas ECEA para desarrollar sus sueños. Y es bajo el sentido más estricto de responsabilidad que trabajamos para ofrecerles a nuestros clientes el entorno ideal para vivir.

ECEA es una mejor y más sustentable calidad de vida.

Lo invitamos a conocer nuestras propuestas.



Juan Avila Bedecarratz,
Fundador y Gerente General

Ignacio Avila Fellay,
Gerente de Eficiencia Energética y Gerente de Gestión Inmobiliaria




Qué es ECEA

Cuando ECEA era apenas una idea incipiente sin forma específica, personal de Avifel comenzó un proceso de preparación de varios años en las áreas de eficiencia energética, materiales, termodinámica y otras relacionadas a la física de la construcción, con el objetivo –en ese entonces lejano- de incorporar conceptos novedosos al interior de la empresa.

A medida que los nuevos horizontes que el enorme aprendizaje que se acumulaba permitía avizorar, la ambición de trabajar de acuerdo a los estándares más exigentes del mundo fue también apareciendo. Construir de acuerdo a los requerimientos planteados por instituciones como Minergie-P (Suiza), Effinergie (Francia) y en particular Passivhaus (Alemania) se presentaba como un objetivo alcanzable.

Poco a poco se fue gestando una nueva marca de identidad mixta, ya que en ella se fusionaban prácticas innovadoras e ideas frescas, por un lado, junto a una vasta experiencia constructiva, por otro. Esta experiencia proviene de los más de 30 años de Avifel en el rubro inmobiliario que le han permitido generar procesos constructivos para vivienda de efectividad reiteradamente comprobada.

Fue así como ECEA se materializa el año 2014 como la marca de alto desempeño de Avifel. El acrónimo que le otorga su nombre esgrime los conceptos que persigue: Edificación de Confort y Eficiencia energética de Alto desempeño.

ECEA busca ser sinónimo de una vivienda que brinda a sus usuarios un confort habitacional maximizado. Esto se consigue mediante un control inteligente de las variables que impactan la sensación de confort del cuerpo humano al interior de un recinto: temperatura, ventilación, humedad relativa, luminosidad y acústica.

Al mismo tiempo, la vivienda ECEA busca generar confort habitacional máximo a través de eficiencia energética pasiva. Esto quiere decir que la vivienda ECEA apunta a evitar que las familias desembolsen dinero innecesario en energía o a que destinen tiempo de esparcimiento a mantener y operar artefactos.

Equipo

Juan Avila Bedecarratz

Fundador y Gerente General

Ingeniero civil estructural de la Universidad de Chile, distinción máxima. Fundador de Constructora Abinsa (año 1983) y de Avifel (año 2010).

Ignacio Avila Fellay

Gerente de Eficiencia Energética y Gerente de Gestión Inmobiliaria,

Ingeniero civil químico y bioquímico de la Universidad de Chile, distinción máxima en ambas. Diplomado en Eficiencia Energética en Construcción de la Universidad Autónoma. Instalador acreditado de Sto®. Evaluador Energético del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Esteban Travisany Fuentealba

Jefe de Obras

Jefatura de obra en más de 20 proyectos y responsable del levantamiento de más de 2500 viviendas. Contratista mejor evaluado durante 5 años consecutivos en Avifel.

Daniela Bedecarratz Gaete

Arquitecta

Arquitecto de la Universidad de Chile, distinción máxima. Diplomado en Arquitectura Digital en CDC Academia.

Casas

Una casa ECEA es sinónimo de confort habitacional integral: temperatura, humedad, luminosidad, ventilación y acústica, todas optimizadas simultáneamente.

Nuestras viviendas cuentan con un diseño moderno, capaz de generar espacios amplios y luminosos, además de una distribución funcional, práctica y energéticamente eficiente.

Nos basamos en los más altos estándares de habitabilidad, siempre pensando en la comodidad del cliente, además de utilizar materiales de primera calidad, logrando así confort habitacional en todos y cada uno de los recintos del hogar.

Etapa 1: Modelo alfa-pasiva

Isla Chelín 1879,Osorno.

Lo más alto en estándares energéticos y ahorro excepcional. Demanda energética anual menor a 15 [kWh/m2], recuperación de calor, geotermia, y sistema solar térmico. Dormitorio principal más amplio y terminaciones que incluyen piedra sintética.

Etapa 1: Modelo beta-pasiva

Isla Chelín 1873, Osorno.

Lo más alto en estándares energéticos y ahorro excepcional. Demanda energética anual menor a 15 [kWh/m2], utilizando recuperación de calor, geotermia, y sistema solar térmico. Cuenta con un dormitorio adicional para familias más numerosas.

Etapa 2: Modelo alfa-efinergía

Isla de Pascua 2820, Osorno

Comodidad y gastos operacionales mínimos.  Demanda energética anual menor a 65 [kWh/m2], utilizando caldera mural dual a gas y ventilación mecánica controlada. Dormitorio principal más amplio.

Etapa 2: Modelo beta-efinergía

Isla de Pascua 2830, Osorno.

Comodidad y gastos operacionales mínimos.  Demanda energética anual menor a 65 [kWh/m2], mural dual a gas y ventilación mecánica controlada. Cuenta con un dormitorio adicional para familias numerosas y terminaciones que incluyen piedra sintética.

Equipamiento

El equipamiento de una casa ECEA combina durabilidad, estética, eficiencia y sobre todo calidad. Nuestra preocupación es que las empresas colaboradoras de nuestros proyectos sean líderes en los productos que nos proveen.

>Dormitorios y sala de estar: Piso flotante.

>Baños y cocina: Porcelanato.

>Acceso, living y comedor: Porcelanato.

>Piedra sintética de fibrocemento.

>Tinglado Northway.

>StoTherm® Essence.

>Estacionamiento pavimentado para 2 vehículos.

>Plantas, césped y jardinería en accesos y patio.

> Recuperador de Calor Save VTC300R.

> Difusores de succión y extracción.

> Pre-calentamiento geotérmico subterráneo.

> Filtros de material particulado fino F7 de Systemair.

> Puertas exteriores metálicas de alma de poliuretano y burlete adherido.

> Ventanas Kömmerling® de doble vidriado hermético y gas argón 4-12-4 con baja emisividad en cara interna.

> Muebles de cocina y baño de cubierta de granito.

> Encimera vitrocerámica Touch Control.

> Colector solar modelo CHP de 20 tubos al vacío de tecnología Heat-Pipe y depósito acumulador termoeléctrico de 200 litros y resistencia eléctrica de apoyo de 1500 watts.

>Dormitorios y sala de estar: Piso flotante.

>Baños y cocina: Porcelanato.

>Acceso, living y comedor: Porcelanato.

>Tinglado Northway.

>StoTherm® Essence.

>Estacionamiento pavimentado para 2 vehículos.

>Plantas, césped y jardinería en accesos y patio.

> Recuperador de Calor Save VTC300R.

> Difusores de succión y extracción.

> Pre-calentamiento geotérmico subterráneo.

> Filtros de material particulado fino F7 de Systemair.

> Puertas exteriores metálicas de alma de poliuretano y burlete adherido.

> Ventanas Kömmerling® de doble vidriado hermético y gas argón 4-12-4 con baja emisividad en cara interna.

> Muebles de cocina y baño de cubierta de granito.

> Encimera vitrocerámica Touch Control.

> Colector solar modelo CHP de 20 tubos al vacío de tecnología Heat-Pipe y depósito acumulador termoeléctrico de 200 litros y resistencia eléctrica de apoyo de 1500 watts.

>Dormitorios y sala de estar: Piso flotante.

>Baños y cocina: Porcelanato.

>Acceso, living y comedor: Porcelanato.

>Tinglado Northway.

>StoTherm® Essence.

>Estacionamiento pavimentado para 2 vehículos.

>Plantas, césped y jardinería en accesos y patio.

> Venturia 2-SF.

> Bocas de aspiración.

> Alimentadores de aire con atenuación acústica.

> Filtros de material particulado fino Fresh Flimmer de Jonas.

> Puertas exteriores metálicas de alma de poliuretano y burlete adherido.

> Ventanas Kömmerling® de doble vidriado hermético y gas argón 4-12-4 con baja emisividad en cara interna.

> Muebles de cocina y baño de cubierta de granito.

> Encimera vitrocerámica Touch Control.

> Caldera mural dual a gas Baxi 24F de tiro balanceado.

>Dormitorios y sala de estar: Piso flotante.

>Baños y cocina: Porcelanato.

>Acceso, living y comedor: Porcelanato.

>Piedra sintética de fibrocemento.

>Tinglado Northway.

>StoTherm® Essence.

>Estacionamiento pavimentado para 2 vehículos.

>Plantas, césped y jardinería en accesos y patio.

> Venturia 2-SF.

> Bocas de aspiración.

> Alimentadores de aire con atenuación acústica.

> Filtros de material particulado fino Fresh Flimmer de Jonas.

> Puertas exteriores metálicas de alma de poliuretano y burlete adherido.

> Ventanas Kömmerling® de doble vidriado hermético y gas argón 4-12-4 con baja emisividad en cara interna.

> Muebles de cocina y baño de cubierta de granito.

> Encimera vitrocerámica Touch Control.

> Caldera mural dual a gas Baxi 24F de tiro balanceado.

Innovación

ECEA manifiesta en su nombre los conceptos que persigue:

Edificación de Confort y Eficiencia energética de Alto desempeño.

¿Cómo lo obtenemos?

Confort Habitacional

Las casas ECEA maximizan el confort habitacional de sus usuarios mediante el control de 5 parámetros fisiológicos responsables de generar sensaciones de agrado o desagrado al interior de un recinto:

  • Temperatura
  • Humedad
  • Ventilación
  • Luminosidad
  • Acústica








Temperatura

Principal parámetro asociado a la percepción de frío o calor. Mantenerlo entre los 18 [°C] (invierno) y los 23 [°C] (verano) es indispensable para crear un ambiente confortable.

Humedad

C

Parámetro usualmente descartado en los análisis de eficiencia. No obstante, es importante mantenerlo entre 40 [%] y 65 [%] de humedad relativa para que las vías respiratorias no se sequen ni intercambiar demasiado calor entre la piel y el aire. Además, controlar este parámetro es indispensable para evitar la aparición de zonas con condensaciones (goteras) al interior de las casas y sobre todo la proliferación de microorganismos peligrosos para la salud.

Ventilación

La tasa de renovación de aire al interior de la vivienda es la responsable de regular las concentraciones de oxígeno, dióxido de carbono, material particulado y gases aromáticos. Crear un entorno de trabajo, esparcimiento y descanso óptimo requiere de sistemas de ventilación mecánica controlada.

Luminosidad

La tasa de renovación de aire al interior de la vivienda es la responsable de regular las concentraciones de oxígeno, dióxido de carbono, material particulado y gases aromáticos. Crear un entorno de trabajo, esparcimiento y descanso óptimo requiere de sistemas de ventilación mecánica controlada.

Acústica

Consectetur Adispiscin

La atenuación del sonido en cada recinto del hogar procura generar un ambiente acogedor y estimula la concentración, la productividad y el descanso. La normativa europea exige menos de 32 [dB] de atenuación de ruidos de tráfico para dormitorios de noche en hoteles


Estos 5 parámetros se interrelacionan drásticamente y optimizarlos en su conjunto requiere de diseños inteligentes e ingeniería de detalle.


Eficiencia Energética

Crear confort habitacional en base a la instalación de infinidad de equipos de clima, calefacción, extractores, luminaria UV, etc., es viable técnicamente pero insostenible económicamente para un usuario debido a los grandes costos de operación y mantención (en dinero y tiempo) que se crearían. Por otro lado, minimizar la demanda energética como medida de reducción de costos puede fácilmente disminuir el agrado de habitar una vivienda, generando disconfort en los usuarios e incluso afectando la salud de estos.

En consecuencia, el concepto responsable de plantear compromisos, balances y trade-offs al momento de generar una edificación es la eficiencia energética. Hablamos de eficiencia energética cuando, por un lado, maximizamos el confort habitacional y a su vez minimizamos la demanda energética asociada. Es por esto que la eficiencia energética está en el alma de todas las casas ECEA.

Las soluciones de alto desempeño que engloba la eficiencia energética son los siguientes

  • Envolvente térmica

    La envolvente térmica engloba todas las superficies a través de las cuales la vivienda intercambia calor con el exterior: piso, muros, techumbre, ventanas y puertas. Además de una aislación abundante y un montaje continuo que permita tener bajas transmitancias térmicas, su diseño debe minimizar los puentes térmicos existentes en las juntas de materiales.




  • Envolvente hermética

    La envolvente hermética, o estanqueidad de la vivienda, se complementa con la envolvente térmica para minimizar las fugas de aire en la estructura de la casa. De esta manera se disminuyen las pérdidas convectivas de calor y se evita el intercambio descontrolado de humedad con el exterior.




  • Ventilación mecánica controlada

    La VMC es usualmente ignorada en el diseño de viviendas, no obstante es la pieza clave para alcanzar estándares de calidad superiores. La VMC es la responsable de mantener dentro de los rangos deseados la humedad, la temperatura y la ventilación de todo el recinto, con consumos mínimos de energía para lograrlo.




  • Superficies vidriadas

    Las ventanas de una vivienda pueden transformarse en un dolor de cabeza ya que una mala elección de los acristalamientos puede volver inútiles en su totalidad hasta las más exigentes envolventes térmicas o herméticas. Se requiere una correcta orientación de las ventanas, con carpinterías de muy baja transmitancia térmica, vidrios dobles o triples rellenas con gas inerte, baja emisividad en la cara interna y una atenuación de sonido suficiente.




  • Diseño

    La orientación de las ventanas, la forma de la vivienda, la anulación de los puentes térmicos y el aprovechamiento de la geometría solar, entre otros, deben tomarse en cuenta desde la etapa más temprana del diseño de la casa. De lo contrario, se desaprovechan las fuentes pasivas de energía.

  • Ubicación

    Situados en un lugar con ubicación y conectividad excepcional, nuestros proyectos Las Quemas I y II, poseen todo lo necesario para desarrollar una vida en completa comodidad, con una combinación difícil de lograr entre vida de barrio y metropolitana.
    • A minutos del centro de la ciudad.
    • Rodeado de hermosas áreas verdes y un entorno eminentemente familiar.
    • A minutos colegios como el Osorno College, Creación, Alianza Francesa.
    • Cercano a supermercados como Líder express, Hiperlíder, Santa Isabel.
    • A minutos de establecimientos de atención médica como el Hospital Base de Osorno y la Clínica Alemana.
    • A escasa distancia de centros deportivos, centros comerciales, gimnasios, cafés, entre otros.
    Todo esto hace del proyecto Las Quemas un lugar privilegiado para vivir.
    Isla Chelín 1873- 1879
    Osorno, X Región , Chile
    Fono:+56 (64) 233 41 00
    contacto@ecea.cl
    Isla de Pascua esquina Isla Chelín
    Osorno, X Región , Chile
    Fono:+56 (64) 233 41 00
    contacto@ecea.cl
    ...
    ...

    Contacto


    Casa Matriz Avifel: Lote 7 Manzana S, fundo El Castillo.
    Osorno, X Región de Los Lagos, Chile.

    Fono:+56 (64) 233 41 00
    contacto@ecea.cl